2 Rue de La Borderie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de La Borderie, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue de La Borderie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 171 mètres
- - Pontchaillou à 1157 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 177 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 424 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 37 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de La Borderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de La Borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de La Borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de La Borderie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de La Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de La Borderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de La Borderie par rapport à la voie
Sur Rue de La Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 2 Rue de La Borderie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de La Borderie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Borderie se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 157.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
