46 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de la Boulais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 28 parkings - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 152 mètres
- - Rennes à 1067 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 780 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 425 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 403 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 400 mètres
Ventes au 46 Rue de la Boulais
Les 3 ventes au 46 Rue de la Boulais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 46 Rue de la Boulais se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Boulais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Boulais se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Boulais
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Boulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Boulais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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