2 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 4 209 € à 5 435 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 5.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 215 mètres
- Rennes à 614 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 363 mètres
- Collège Emile Zola à 375 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 240 mètres
- Lycée général Emile Zola à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 530 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bourdonnaye

Les 2 ventes au 2 Rue de la Bourdonnaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2019

109 304 €(3 562 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.69 m²

2 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

20 avril 2022

167 000 €(6 423 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Bourdonnaye(4 516€)

3 Rue de la Bourdonnaye(4 667€)

1 Rue de la Bourdonnaye(4 645€)

52 Rue Dupont des Loges(4 399€)

48 Rue Dupont des Loges(4 195€)

59 Rue Dupont des Loges(4 302€)

31 Rue de Léon(4 512€)

57 Rue Dupont des Loges(4 183€)

Prix du 2 Rue de la Bourdonnaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bourdonnaye par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdonnaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 2 Rue de la Bourdonnaye se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bourdonnaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bourdonnaye se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.