19 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Courrouze, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 114 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 523 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 464 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Courrouze
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Courrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Courrouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Courrouze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Courrouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Courrouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Courrouze dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Courrouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Courrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 19 Rue de la Courrouze se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Courrouze se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
