2 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 958 €

de 4 277 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°4 et de 4.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 171 mètres
- Rennes à 1484 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 756 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 492 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 434 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1869 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 683 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Courrouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Courrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Courrouze(5 169€)

4 bis Rue de la Courrouze(5 175€)

1 Rue de la Courrouze(5 076€)

3 Rue de la Courrouze(5 083€)

6 Rue de la Courrouze(5 126€)

8 Rue de la Courrouze(5 112€)

7 Rue de la Courrouze(5 392€)

10 Rue de la Courrouze(5 008€)

Prix du 2 Rue de la Courrouze dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Courrouze par rapport à la voie

Sur Rue de la Courrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 2 Rue de la Courrouze se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Courrouze se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.