2 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Courrouze, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 171 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 492 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 434 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Courrouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Courrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Courrouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Courrouze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Courrouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Courrouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Courrouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Courrouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Courrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 2 Rue de la Courrouze se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Courrouze se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
