6 Rue de la Héronière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Héronière, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue de la Héronière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 117 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1208 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Héronière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Héronière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Héronière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Héronière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Héronière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Héronière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Héronière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Héronière par rapport à la voie
Sur Rue de la Héronière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 6 Rue de la Héronière se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Héronière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Héronière se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
