12 Rue de la Herpe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 699 €

de 4 616 € à 7 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Herpe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°10 et de 6.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue de la Herpe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Albert de Mun.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 352 mètres
- Rennes à 436 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1088 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 271 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 800 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 120 mètres

Ventes au 12 Rue de la Herpe

Les 0 ventes au 12 Rue de la Herpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Herpe dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Herpe par rapport à la voie

Sur Rue de la Herpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 12 Rue de la Herpe se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Herpe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Herpe se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.