13 Rue de la Herpe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Herpe, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue de la Herpe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 373 mètres
- - Rennes à 458 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1104 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 250 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 806 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Herpe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Herpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Herpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Herpe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Herpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Herpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Herpe dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Herpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Herpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 13 Rue de la Herpe se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Herpe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Herpe se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
