3 Rue de la Herpe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Herpe, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue de la Herpe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 321 mètres
- - Rennes à 415 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1042 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 308 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 751 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 114 mètres
Ventes au 3 Rue de la Herpe
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Herpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Herpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Herpe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Herpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Herpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Herpe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Herpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Herpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 3 Rue de la Herpe se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Herpe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Herpe se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
