19 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 287 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 347 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 320 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Palestine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Palestine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 19 Rue de la Palestine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Palestine se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Palestine à Rennes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Palestine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
