24 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 134 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 319 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 262 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 506 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 182 mètres
Ventes au 24 Rue de la Palestine
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Palestine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Palestine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 24 Rue de la Palestine se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Palestine se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Palestine à Rennes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Palestine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
