39 bis Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Palestine, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 bis Rue de la Palestine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 133 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 265 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 171 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 397 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la Palestine
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la Palestine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la Palestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la Palestine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Palestine dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palestine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 39 bis Rue de la Palestine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Palestine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Palestine se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 195.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
