5 Rue de la Piquetière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Piquetière, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Piquetière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 12 parkings - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Joué à 136 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 639 mètres
- - Collège privé Assomption à 1420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 436 mètres
Ventes au 5 Rue de la Piquetière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Piquetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Piquetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Piquetière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Piquetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Piquetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Piquetière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Piquetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Piquetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 5 Rue de la Piquetière se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Piquetière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Piquetière se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Piquetière à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Piquetière est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
