19 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°17 et de 0.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 19 Rue de la Visitation, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 68 mètres
- - Pontchaillou à 1089 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 169 mètres
- - Collège Echange à 414 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 19 Rue de la Visitation se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Visitation par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Visitation se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
