18 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 282 € à 5 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 18 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 197 mètres
- Rennes à 572 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 313 mètres
- Collège Emile Zola à 299 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 329 mètres
- Lycée général Emile Zola à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Léon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Léon(4 257€)

16 Rue de Léon(4 764€)

14 Rue de Léon(3 939€)

15 Rue de Léon(4 391€)

12 Rue de Léon(4 378€)

26 Rue de Léon(4 624€)

8 Rue de Léon(4 388€)

Prix du 18 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 18 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 18 Rue de Léon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Léon se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.