22 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 956 €

de 4 177 € à 5 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 22 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 207 mètres
- Rennes à 571 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 329 mètres
- Collège Emile Zola à 308 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 312 mètres
- Lycée général Emile Zola à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Léon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Léon(4 943€)

17 Rue de Léon(5 225€)

19 Rue de Léon(5 189€)

26 Rue de Léon(5 041€)

28 Rue de Léon(5 024€)

21 Rue de Léon(5 026€)

32 Rue de Léon(5 029€)

Prix du 22 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 22 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 22 Rue de Léon se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Léon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.