9 Rue de Léon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 624 €

de 4 132 € à 5 306 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Léon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 et de 5.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de Léon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 162 mètres
- Rennes à 594 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 258 mètres
- Collège Emile Zola à 295 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 373 mètres
- Lycée général Emile Zola à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 448 mètres

Ventes au 9 Rue de Léon

Une vente a été recensée au 9 Rue de Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

407 500 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.79 m²

9 Rue de Léon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 9 Rue de Léon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Léon par rapport à la voie

Sur Rue de Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 9 Rue de Léon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Léon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Léon se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.