39 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 502 €

de 4 155 € à 4 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 39 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 209 mètres
- Pontchaillou à 1015 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1158 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 728 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 439 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 216 mètres

Ventes au 39 Rue de Lorgeril

Les 3 ventes au 39 Rue de Lorgeril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2023

142 000 €(5 215 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.23 m²

39 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

19 juillet 2023

128 000 €(4 741 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

39 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

29 juillet 2021

200 000 €(5 502 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.35 m²

39 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Lorgeril(4 497€)

41 Rue de Lorgeril(4 636€)

29 Rue de Lorgeril(4 196€)

43 Rue de Lorgeril(4 929€)

31 Rue de Lorgeril(4 075€)

33 Rue de Lorgeril(4 313€)

27 Rue de Lorgeril(4 205€)

25 Rue de Lorgeril(4 198€)

Prix du 39 Rue de Lorgeril dans son marché local

Prix du 39 Rue de Lorgeril par rapport à la voie

Sur Rue de Lorgeril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 39 Rue de Lorgeril se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Lorgeril se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.