41 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 636 €

de 4 159 € à 5 480 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 209 mètres
- Pontchaillou à 993 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1136 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 718 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 415 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 217 mètres

Ventes au 41 Rue de Lorgeril

Les 3 ventes au 41 Rue de Lorgeril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

156 000 €(4 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.42 m²

41 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

12 avril 2024

114 000 €(4 222 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

41 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

9 juillet 2020

170 000 €(4 645 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.6 m²

41 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Lorgeril(4 929€)

39 Rue de Lorgeril(4 502€)

37 Rue de Lorgeril(4 497€)

33 Rue de Lorgeril(4 313€)

31 Rue de Lorgeril(4 075€)

29 Rue de Lorgeril(4 196€)

27 Rue de Lorgeril(4 205€)

24 Rue de Lorgeril(4 981€)

Prix du 41 Rue de Lorgeril dans son marché local

Prix du 41 Rue de Lorgeril par rapport à la voie

Sur Rue de Lorgeril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 41 Rue de Lorgeril se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Lorgeril se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.