8 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 467 € à 4 458 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 89 mètres
- Pontchaillou à 1069 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1108 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 621 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1199 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 475 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 336 mètres

Ventes au 8 Rue de Lorgeril

Les 3 ventes au 8 Rue de Lorgeril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

170 000 €(3 495 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.64 m²

8 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

27 avril 2023

221 247 €(4 609 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48 m²

8 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

26 octobre 2023

210 000 €(4 166 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.41 m²

8 Rue de Lorgeril, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Lorgeril(4 079€)

6 Rue de Lorgeril(4 041€)

13 Rue de Lorgeril(4 212€)

15 Rue de Lorgeril(3 981€)

11 Rue de Lorgeril(4 084€)

16 Rue de Lorgeril(4 441€)

17 Rue de Lorgeril(3 747€)

21 Rue de Lorgeril(4 133€)

Prix du 8 Rue de Lorgeril dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lorgeril par rapport à la voie

Sur Rue de Lorgeril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 8 Rue de Lorgeril se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lorgeril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lorgeril se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.