13 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 115 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1094 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1010 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 618 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Lorient, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 13 bis Rue de Lorient se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Lorient se situe 20 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
