22 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 200 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1095 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1100 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 581 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lorient, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 22 Rue de Lorient se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lorient se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
