32 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 174 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°29 et de 7.83 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 bis Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 139 mètres
- Pontchaillou à 1500 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 739 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1069 mètres
- Collège Cleunay à 1140 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 591 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 557 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Lorient(4 033€)

30 bis Rue de Lorient(4 216€)

34 a Rue de Lorient(4 242€)

34 b Rue de Lorient(4 253€)

36 Rue de Lorient(4 013€)

34 c Rue de Lorient(4 253€)

34 d Rue de Lorient(4 253€)

38 Rue de Lorient(4 242€)

Prix du 32 bis Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 32 bis Rue de Lorient se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Lorient se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.