45 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 774 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 45 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 23 mètres
- Pontchaillou à 1548 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 824 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1135 mètres
- Collège Cleunay à 1113 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 544 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 434 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Lorient(4 235€)

41 bis Rue de Lorient(4 240€)

48 Rue de Lorient(4 241€)

49 Rue de Lorient(4 169€)

41 Rue de Lorient(4 224€)

46 Rue de Lorient(4 233€)

52 Rue de Lorient(4 353€)

39 Rue de Lorient(4 237€)

Prix du 45 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 45 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 45 Rue de Lorient se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lorient se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.