49 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 759 € à 4 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°45 et de 1.56 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 49 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 14 mètres
- Pontchaillou à 1552 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 828 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1149 mètres
- Collège Cleunay à 1114 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 535 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 417 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Lorient(4 240€)

50 Rue de Lorient(4 235€)

52 Rue de Lorient(4 353€)

48 Rue de Lorient(4 241€)

41 bis Rue de Lorient(4 240€)

41 Rue de Lorient(4 224€)

46 Rue de Lorient(4 233€)

Prix du 49 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 49 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 49 Rue de Lorient se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Lorient se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.