48 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 630 €

de 3 684 € à 5 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 774 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Lorient, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de 1.72 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Rue de Lorient, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 21 mètres
- Pontchaillou à 1530 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 841 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1144 mètres
- Collège Cleunay à 1130 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 530 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 444 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de Lorient(4 632€)

43 Rue de Lorient(4 711€)

41 bis Rue de Lorient(4 640€)

47 Rue de Lorient(4 625€)

39 Rue de Lorient(4 616€)

37 Rue de Lorient(4 693€)

Prix du 48 Rue de Lorient dans son marché local

Prix du 48 Rue de Lorient par rapport à la voie

Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 48 Rue de Lorient se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Lorient se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.