91 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°89 et de 0.98 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
À propos du 91 Rue de Lorient, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 74 parkings - 1026 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 73 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 489 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 187 mètres
Ventes au 91 Rue de Lorient
Les 10 ventes au 91 Rue de Lorient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 91 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 91 Rue de Lorient se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Lorient par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Lorient se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
