8 Rue de Louvain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 462 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Louvain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°6 et de 4.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Louvain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Brno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 47 mètres
- Pontchaillou à 2527 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 656 mètres
- Collège privé Assomption à 510 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 965 mètres
- Lycée général privé Assomption à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 526 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Louvain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Louvain(3 853€)

4 Rue de Louvain(3 843€)

10 Rue de Louvain(3 671€)

2 Rue de Louvain(3 623€)

1 Rue de Louvain(3 410€)

28 Allée de Maurepas(3 528€)

32 Rue de Trégain(3 680€)

26 Allée de Maurepas(3 489€)

Prix du 8 Rue de Louvain dans son marché local

Prix du 8 Rue de Louvain par rapport à la voie

Sur Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 8 Rue de Louvain se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Louvain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Louvain se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.