3 Rue de Normandie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 024 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Normandie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°5 a et de 2.46 % à celui du n°5 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

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À propos du 3 Rue de Normandie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
18 niveaux - 162 logements - 2569 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0233 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0250 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0235 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0232 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 146 mètres
- Pontchaillou à 1578 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 96 mètres
- Collège Rosa Parks à 425 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 96 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 420 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Rue de Normandie(2 871€)

5 b Rue de Normandie(2 800€)

5 c Rue de Normandie(2 732€)

5 d Rue de Normandie(2 807€)

5 e Rue de Normandie(2 802€)

5 f Rue de Normandie(2 879€)

1 Rue de Normandie(3 274€)

5 g Rue de Normandie(2 739€)

Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Normandie se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.