Allée du Saumurois, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Saumurois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Saumurois dans son marché local
Prix Allée du Saumurois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Saumurois se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Saumurois à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée du Saumurois est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Saumurois
Les ventes enregistrées Allée du Saumurois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Saumurois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Harpe à 261 mètres
- - Pontchaillou à 1685 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 216 mètres
- - Collège Rosa Parks à 336 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Saumurois
Adresses Allée du Saumurois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Saumurois, classées par tranches de numéros.
