Rue de Picardie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Picardie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Picardie dans son marché local
Prix Rue de Picardie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Picardie se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Picardie à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Picardie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Picardie
Les ventes enregistrées Rue de Picardie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Picardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 113 mètres
- - Pontchaillou à 1451 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 183 mètres
- - Collège Rosa Parks à 416 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Picardie
Adresses Rue de Picardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Picardie, classées par tranches de numéros.
