8 Rue de Normandie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°6 et de 8.43 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 8 Rue de Normandie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0245 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 61 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 89 mètres
- - Collège Rosa Parks à 460 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 89 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Normandie se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
