21 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 139 mètres
- - Rennes à 1040 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 282 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 263 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 186 mètres
Ventes au 21 Rue de Paris
Les 7 ventes au 21 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Paris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
