28 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 28 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 86 mètres
- - Rennes à 1042 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 229 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 255 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 20 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 137 mètres
Ventes au 28 Rue de Paris
Les 2 ventes au 28 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Paris, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 28 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 28 Rue de Paris se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Paris se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 95.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
