26 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 3 286 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 26 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
4 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 102 mètres
- Rennes à 1036 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 245 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 269 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 35 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Paris(4 350€)

23 Rue de Paris(4 566€)

30 Rue de Paris(4 561€)

30 bis Rue de Paris(4 557€)

Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Paris se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.