46 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°44 et de 3.44 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 73 mètres
- - Rennes à 1118 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 77 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 144 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 52 mètres
Ventes au 46 Rue de Paris
Les 2 ventes au 46 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 46 Rue de Paris se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Paris se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Estelle GAUJOUR
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