69 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 012 €

de 3 414 € à 6 300 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 69 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°67 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 69 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 63 mètres
- Rennes à 1244 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 91 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 131 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 518 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 89 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 304 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 91 mètres

Ventes au 69 Rue de Paris

Les 2 ventes au 69 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2023

170 000 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

69 Rue de Paris, 35200 Rennes

6 juillet 2022

190 000 €(5 758 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

69 Rue de Paris, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de Paris(4 706€)

71 Rue de Paris(5 664€)

70 bis Rue de Paris(5 186€)

71 bis Rue de Paris(6 030€)

70 ter Rue de Paris(4 698€)

65 Rue de Paris(4 143€)

72 Rue de Paris(4 706€)

73 Rue de Paris(5 731€)

Prix du 69 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 69 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 69 Rue de Paris se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Paris se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.