71 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 28.94 % à celui du n°70 ter et de 17.61 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 71 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 86 mètres
- - Rennes à 1258 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 114 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 149 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 527 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 327 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 72 mètres
Ventes au 71 Rue de Paris
Les 5 ventes au 71 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 71 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 71 Rue de Paris se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Paris se situe 50.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
