70 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 186 €

de 4 486 € à 6 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 bis Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°70 ter mais inférieur de 8.44 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 70 bis Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 81 mètres
- Rennes à 1240 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 110 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 159 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 507 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 87 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 320 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 70 bis Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 ter Rue de Paris(4 698€)

71 Rue de Paris(5 664€)

71 bis Rue de Paris(6 030€)

72 Rue de Paris(4 706€)

69 Rue de Paris(5 012€)

73 Rue de Paris(5 731€)

67 Rue de Paris(4 706€)

65 Rue de Paris(4 143€)

Prix du 70 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 70 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 70 bis Rue de Paris se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 bis Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Rue de Paris se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.