74 b Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 b Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°74 c et de 10.73 % à celui du n°74 d.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 b Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Oberthur.
3 niveaux - 2571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 96 mètres
- - Rennes à 1359 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 311 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 342 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 600 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 519 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 74 b Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 74 b Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 b Rue de Paris dans son marché local
Prix du 74 b Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 74 b Rue de Paris se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 b Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 b Rue de Paris se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 b Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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