8 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 93 mètres
- - Rennes à 973 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 226 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 195 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 297 mètres
Ventes au 8 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 8 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 43.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
