10 Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue de Paris, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 107 mètres
- - Rennes à 978 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 238 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 204 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Paris, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 10 Rue de Paris se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Paris se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
