88 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 960 € à 4 601 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 88 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°109 et de 21.07 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 88 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 93 mètres
- Rennes à 1550 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 454 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 448 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 790 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 653 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 275 mètres

Ventes au 88 Rue de Paris

Les 2 ventes au 88 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

165 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

88 Rue de Paris, 35200 Rennes

17 novembre 2023

170 500 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.41 m²

88 Rue de Paris, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Rue de Paris(4 187€)

111 Rue de Paris(4 171€)

107 Rue de Paris(4 176€)

117 Rue de Paris(3 419€)

88 bis Rue de Paris(3 634€)

119 Rue de Paris(3 763€)

35 Rue René Marcille(3 303€)

Prix du 88 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 88 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 88 Rue de Paris se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de Paris se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.