98 Rue de Paris, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 982 €

de 4 362 € à 6 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°96 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 98 Rue de Paris, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 44 mètres
- Rennes à 1668 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 513 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 576 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 521 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue de Paris(4 989€)

131 Rue de Paris(4 803€)

94 Rue de Paris(4 975€)

90 Rue de Paris(5 080€)

46 Rue Durafour(4 870€)

52 Rue Durafour(4 985€)

48 Rue Durafour(4 894€)

Prix du 98 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 98 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 98 Rue de Paris se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Paris se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.