31 Rue de Piré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Piré, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°29 et du 1.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de Piré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 198 mètres
- - Rennes à 1187 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 833 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 503 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Piré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Piré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Piré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Piré, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Piré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Piré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Piré dans son marché local
Prix du 31 Rue de Piré par rapport à la voie
Sur Rue de Piré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 31 Rue de Piré se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Piré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Piré se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
