Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 1 993 € à 6 404 €

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 3 417 € à 7 923 €

Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 793 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Montaigne, 35200 Rennes

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue Montaigne dans son marché local

Prix Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaigne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes(3,557 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(3,549 €)

Rue Albert Thomas, 35200 Rennes(3,125 €)

Rue de Piré, 35200 Rennes(4,185 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Montaigne

Appartements : Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Il a progressé de 40.78 % sur un an et progressé 21.43 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 124 €	3 881 €	3 351 €	3 815 €	6 405 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Il a progressé de 19.23 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 245 €		6 667 €	4 054 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Montaigne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Montaigne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 181 mètres
- Rennes à 1086 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 804 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 394 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1211 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 452 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 394 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Franklin Roosevelt

Le parc immobilier Rue Montaigne

Rue Montaigne est située dans les quartiers Croix Saint-Hélier / Fransisco Ferrer. Elle compte 20000 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².