7 Rue de Piré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Piré, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Piré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 72 mètres
- - Rennes à 1161 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 987 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 457 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 375 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Piré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Piré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Piré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Piré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Piré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Piré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Piré dans son marché local
Prix du 7 Rue de Piré par rapport à la voie
Sur Rue de Piré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 7 Rue de Piré se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Piré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Piré se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 450 € au 7 Rue de Piré à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 236 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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