44 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 856 €

de 4 112 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Plaisance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 0.46 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue de Plaisance, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 3988 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 422 mètres
- Pontchaillou à 1277 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 570 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 637 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 749 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 771 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Plaisance(4 850€)

32 Rue de Plaisance(4 834€)

40 Rue de Plaisance(4 846€)

46 Rue de Plaisance(4 838€)

34 Rue de Plaisance(4 853€)

36 Rue de Plaisance(4 843€)

30 Rue de Plaisance(4 837€)

42 Rue de Plaisance(4 844€)

Prix du 44 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 44 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 44 Rue de Plaisance se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Plaisance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Plaisance se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.