11 Rue de Primauguet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Primauguet, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Rue de Primauguet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 70 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 458 mètres
- - Collège privé Assomption à 1066 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 144 mètres
Ventes au 11 Rue de Primauguet
Une vente a été recensée au 11 Rue de Primauguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Primauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Primauguet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Primauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Primauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Primauguet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Primauguet par rapport à la voie
Sur Rue de Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 11 Rue de Primauguet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Primauguet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Primauguet se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
