13 Rue de Primauguet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Primauguet, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 13 Rue de Primauguet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Perrin à 72 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 445 mètres
- - Collège privé Assomption à 1053 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Primauguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Primauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Primauguet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Primauguet par rapport à la voie
Sur Rue de Primauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 13 Rue de Primauguet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Primauguet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Primauguet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
